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2月百城住宅均價環(huán)比漲幅持續(xù)收窄

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2019-03-04  來源:經(jīng)濟(jì)參考報  瀏覽次數(shù):50
核心提示:2月百城住宅均價環(huán)比漲幅持續(xù)收窄
    近來,中指院發(fā)布2月份百城房價指數(shù)。當(dāng)月,百城(新建)住所平均價格為14724元/平方米,環(huán)比上漲0.10%,漲幅收窄0.12個百分點。

依據(jù)中指百城價格指數(shù)對全國100個城市新建住所的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2019年2月,有56個城市環(huán)比上漲,39個城市環(huán)比跌落,5個城市與1月相等。其間,環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少10個,漲幅在1%以上的城市有9個,較1月減少9個。2月價格環(huán)比跌落的城市數(shù)量添加8個,其間跌幅在1%以上的城市有2個,較1月添加1個。

同比來看,全國100個城市(新建)住所均價較去年同期上漲4.62%,漲幅較1月收窄0.28個百分點。按中位數(shù)核算,全國100個城市(新建)住所價格中位數(shù)為9141元/平方米,環(huán)比上漲1.02%,同比上漲8.77%。

2019年2月份,適逢春節(jié),也是房地產(chǎn)商場的傳統(tǒng)淡季。期內(nèi),全國多個城市密布發(fā)布了新年房地產(chǎn)商場方針基調(diào)。各地遍及因城施策優(yōu)化調(diào)控方針組合,但整體基調(diào)仍以“穩(wěn)”為主。

價格方面,百城住所均價環(huán)比漲幅持續(xù)回落,絕大多數(shù)城市價格變化在1%以內(nèi)。

中指研究院上海分院分析師方頏近來表明,未來房地產(chǎn)商場將呈現(xiàn)出“商場趨于合理、出資增速放緩”,“因城施策推動,商場量價趨穩(wěn)”,“一線城市加大有用供給,二線城市人才競賽引導(dǎo)需求,三四線城市受棚改方針調(diào)整下行壓力加大”等幾大特色。

中指院方面認(rèn)為,房地產(chǎn)調(diào)控方針仍將以“穩(wěn)”為主,在“因城施策”布景下各地政府依據(jù)商場運轉(zhuǎn)實際情況穩(wěn)步優(yōu)化方針體系。 
 
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