多家房企近日陸續(xù)公布2023年全年銷售情況。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，伴隨著北京、上海等重點城市出臺樓市新政，以及各大房企年底促銷力度的加大，百強房企12月份單月銷售額環(huán)比實現(xiàn)提升，增長20.8%。
2023年末，北京、上海出臺降低首付比例和下調(diào)房貸利率等樓市新政，大幅降低居民購房門檻和購房成本。除了一線城市大幅優(yōu)化限制性政策外，2023年還有許多二線城市也在不同程度上放松了限購、限售。另外，溫州、洛陽、日照等城市還通過發(fā)布購房補貼政策等方式促進購房需求釋放。
“房地產(chǎn)市場政策環(huán)境已接近2014年最寬松階段。”中指研究院報告中顯示，在此背景下，百強房企去年12月份的單月銷售額環(huán)比增長了20.8%。另外，受居民收入預(yù)期、房價預(yù)期信心不足等因素影響，去年全年百強房企銷售總額約為6.28萬億元，同比下降17.3%。
展望2024年，中指研究院表示，在宏觀經(jīng)濟向好及支持政策綜合影響下，房企銷售有望筑底企穩(wěn)，房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險出清將提速。
